Korzinka будет содержать платные парковки у своих магазинов
На аукционе первый лот из 36 участков ушел почти за 21 млрд сумов. Первый час парковки будет бесплатным, затем, по требованию города, тариф составит 10 тысяч сумов в час.
Korzinka заплатила 20,95 млрд сумов за право организовать платные парковки возле 36 супермаркетов в Ташкенте. Первый час для посетителей магазинов обещают сделать бесплатным, затем будет действовать тариф не менее 10 тыс. сумов в час.
Речь идет не о продаже земли в собственность. Управляющая сетью компания Anglesey Food выиграла право аренды 36 городских участков общей площадью 3,99 га. Парковками компания сможет управлять в течение 10 лет, но обязана соблюдать условия аукциона и требования городской системы платных парковок.
Единый лот разыграли 13 июля. Торги продолжались 9 часов 28 минут и завершились после 293 шагов. Цена выросла с 1,3 до 20,948 млрд сумов, то есть почти в 16 раз. Победитель уже внес оплату, заключение договора пока ожидается. Результаты аукциона опубликованы на E-auksion.
Бесплатный час, затем минимум 10 тысяч сумов
В Korzinka заявили, что первый час парковки будет бесплатным для посетителей супермаркетов. Подобная схема уже работает возле некоторых магазинов сети: часа должно хватить для покупок, а затем включается почасовая оплата.
Техническим оператором парковок станет Parking24. Новые объекты будут запускать постепенно, после оформления документов и согласования проектов. В компании называют парковки частью клиентского сервиса, а не отдельным источником дохода.
При этом условия городского аукциона требуют установить минимальный тариф в размере 10 тыс. сумов в час. Как именно бесплатный час для покупателей будет совмещен с этим требованием, компания пока не объяснила.
Где появятся парковки
Все участки расположены рядом с действующими супермаркетами Korzinka. Они находятся в 10 районах Ташкента. Полный перечень опубликован Spot со ссылкой на документацию аукциона.
| Район | Магазины, возле которых появятся парковки | Участков | Площадь |
|---|---|---|---|
| Алмазарский | Себзор, Алмазар, Галаба, Гунча, Каракамыш 2/5, Каракамыш 1/3 | 6 | 0,69 га |
| Мирабадский | Азимова | 1 | 0,18 га |
| Мирзо-Улугбекский | Карасу, Луначарский, Буз Базар | 3 | 0,16 га |
| Сергелийский | Сергели, Сергели-8 | 2 | 0,33 га |
| Учтепинский | Глобус, Бешкайрагач, Заргарлик, Оазис, Чиланзар-26 | 5 | 0,49 га |
| Чиланзарский | Бисер, Шарк Тонги, Кохинур, Новза, Чиланзар-8 | 5 | 0,43 га |
| Шайхантахурский | Жарарык, Камолон, Коратош, Абай, Ибн-Сино, Лабзак | 6 | 0,63 га |
| Юнусабадский | Samara, Шахристан, Ахмад Дониш, София | 4 | 0,57 га |
| Яккасарайский | Бошлик | 1 | 0,19 га |
| Яшнабадский | Янгиабад, Машхади, Риёзий | 3 | 0,32 га |
| Всего | 36 супермаркетов | 36 | 3,99 га |
Почти 32 млрд сумов до аренды и отчислений
Уплаченные на аукционе 20,95 млрд сумов составляют только разовый платеж за право реализации проекта. Anglesey Food также должна вложить в парковки не менее 10,85 млрд сумов.
Таким образом, первоначальные затраты составят не менее 31,8 млрд сумов. Сюда еще не входят ежегодная аренда земли и отчисления в Фонд развития Ташкента. Размер этих платежей Korzinka не раскрыла.
Кроме того, Tashkent Invest должна получать не менее 10% парковочной выручки, еще 5% будет перечисляться оператору городской системы.
По требованиям города парковки необходимо оборудовать:
- камерами с функциями искусственного интеллекта;
- LED-экранами с количеством свободных мест;
- платежными терминалами;
- оплатой банковскими картами и через электронные системы;
- интеграцией с городской системой «Платная парковка».
Проекты придется согласовывать с Центром организации дорожного движения. Строить капитальные объекты на переданных участках запрещено.
Хокимият объясняет сделку попыткой убрать хаотично припаркованные машины с улиц, тротуаров и пешеходных переходов. По наблюдениям Autostrada.uz, эффект платных парковок уже заметен на улицах, где они работают: свободное место найти стало значительно легче.
